一般经开区都是在离中心城区较为偏远的地域，且大多数都是未开发的土地而开始发展。有的城市发展甚至是靠经济开发区的发展带动起来的，比如当年的蛇口工业园，当时是中国第 一个对外开放的工业园区，其创立和发展为一年之后深圳经济特区的崛起充当了探路者的作用。河津市经济技术开发区位于河津市北部吕梁山前沿，规划面积24平公里，主导产业为铝及铝深加工和煤化工两大产业。
结合王家岭循环经济园区，铝工业园区现状企业分布情况及发展规划，对两个既有园区进行空间整合，构建河津市经济技术开发区及西煤电铝材产业园和煤化工产业园一区两园的组团式布局结构。山西省河津市汾河湾庄园开发区是省政府用历史的眼光，审时度势，研究规划的建筑园，它可与现在城市融为一体，利用城市综合开发的有效空间，可发展为有现代城市规模气质，能留有政府合理安排先进文明的发展空间，适应现代生活方式，可供田园，住宅，和观光旅游等。在此地搞技术开发是有其历史根源的。
当地有历史文化资源和很多古代遗迹，有隋代古塔及寺院遗址，沿坡地带有史前文化遗址，南岭坡沿地带是古代崇汉战争地域。八月十五杀鞑子招引正月初一元朝统治报复杀绝3当地民众。所以这里的后人们便于正月初二日为祭典死人节的风俗。苍底村又是河津三头四底十八村之一的古村庄。有丰富的传统民俗文化。利用汾河资源作背景，能使静动景色生辉。
苍底传说李世民攻打晋阳，从长安利用河道水路的运粮库之地，从黄可入汾口一日行停战之。在水上开发古粮船，古木筏，作为游览的景点项目，开发水上公园可供游客旅游休闲。所以说：这个开发项目是本着古代古迹古水道古民俗民风原生态进行观光旅游休闲娛乐田园工业，住宅一体化的现代化文明方式而开发的。主要是以带动当地经济和民生及娛乐为主导为宗旨的。这是山西省政府为河津地区百姓谋画的千年民生发展大计而作出的正确策略。
